Bungalow zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Flachdach-Bungalow mit genehmigter Bauvoranfrage in zentraler Aussichtslage

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Weitblick verbinden möchten. Die Immobilie liegt in attraktiver Halbhöhenlage oberhalb der Allee - fußläufig zur Innenstadt und mit herrlicher Aussicht über die Stadt und ins Grüne.

Besonderheiten:
•Grundstücksfläche: ca. 714 m²
•Genehmigte Bauvoranfrage zur Aufstockung - künftig bis zu ca. 230 m² Wohnfläche möglich
•Kein Denkmalschutz - moderne Umgestaltung problemlos umsetzbar
•Stufenloser Zugang von der Garage ins Haus möglich
•Aktuell Einzelgarage - Ausbau zur Doppelgarage möglich

Das Haus ist in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung der Innenausstattung, insbesondere der Bäder und Bodenbeläge. Eine Anpassung auf zeitgemäßes Wohnen - etwa mit bodentiefen Fenstern - lässt sich architektonisch gut umsetzen.

Fazit:
Ein seltenes Angebot in zentraler Aussichtslage mit klarem Ausbaupotenzial - ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als Projekt für Kapitalanleger.