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Doppelhaushälfte zum kaufen in Halstenbek

Ruhig, grün, familiennah – Doppelhaushälfte mit Herz in Halstenbek

25469 Halstenbek
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
5
Fläche
105.78 m²
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Objekt-ID: 37509609

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 105.78 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.341,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte mit klassischem Satteldach wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet mit rund 105,78 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Sie liegt ruhig im hinteren Bereich eines Doppelhauses, abgeschirmt von der Straße, auf einem westlich ausgerichteten Grundstück mit einem ideellen Anteil von etwa 357,50 m².

Die voll unterkellerte Haushälfte überzeugt durch zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Holzfenster mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutz und die neueren Dachflächenfenster (Kunststoff, weiß) sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Elektrik stammt aus dem Ursprungsbaujahr, wobei der Verteilerkasten bereits modernisiert wurde.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein, während der geschmackvoll gepflasterte Hof eine stilvolle Atmosphäre schafft. Ein großzügiger Doppelcarport mit integriertem Fahrradstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz.
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Lage

25469 Halstenbek
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Halstenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.476,23 €/m² in Halstenbek.

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