Etagenwohnung in Köln-Pesch
Ab 01.07. bezugsfrei! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Köln-Pesch
50767
Köln, Pesch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37509392
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.602,41 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ab dem 01.07. bezugsfrei – perfekt für Eigennutzer, die kurzfristig planen, oder Kapitalanleger, die neu vermieten möchten.
Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen überzeugt mit ca. 83 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei separat begehbare Schlafzimmer, was sie besonders WG-geeignet macht. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und eine Garage, die in zentraler Lage von Köln ein echter Mehrwert ist. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.
Highlights im Überblick:
ca. 83 m² Wohnfläche
4 Zimmer – ideal auch als WG (3 Schlafzimmer)
innenliegendes Bad
2. Obergeschoss (von 3)
letzte Modernisierung 2015, saniert
Garage & Keller vorhanden
Öl-Zentralheizung
zentrale Lage in Köln
bezugsfrei ab dem 01.07.2025
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket in beliebter Lage Kölns.
Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen überzeugt mit ca. 83 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei separat begehbare Schlafzimmer, was sie besonders WG-geeignet macht. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und eine Garage, die in zentraler Lage von Köln ein echter Mehrwert ist. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.
Highlights im Überblick:
ca. 83 m² Wohnfläche
4 Zimmer – ideal auch als WG (3 Schlafzimmer)
innenliegendes Bad
2. Obergeschoss (von 3)
letzte Modernisierung 2015, saniert
Garage & Keller vorhanden
Öl-Zentralheizung
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bezugsfrei ab dem 01.07.2025
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket in beliebter Lage Kölns.
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Lage
50767 Köln
Köln Pesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Pesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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