Hochparterre-Wohnung in Sulzbach an der Murr

Im Herzen von Sulzbach bieten wir unsere lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf an.

Ideal für Familien – alles, was man im Alltag braucht, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und mit viel Sorgfalt instand gehalten. Die gesamte Anlage ist äußerst sauber und in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde 1990 erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in nahezu neuwertigem Zustand. Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss, der Balkon sowie der liebevoll neugestaltete private Garten laden zum Entspannen ein.

Der Garten wurde aufwendig umgebaut: Ein hochwertiger Sichtschutz sorgt für Privatsphäre, die Terrasse wurde vergrößert und die Außenbeleuchtung modernisiert. Auch die Elektrik im Außenbereich wurde erweitert, was zusätzlichen Komfort im Alltag und bei geselligen Abenden im Freien bietet.

Besonders praktisch: Einer der beiden großen Kellerräume wurde erweitert und ausgebaut, sodass er sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.

Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zusammenfassung der Modernisierungen:
• Sanitäranlagen neu
• Hochwertige Armaturen im Bad/WC neu
• Fliesen in Bad, WC und Flur neu
• Schlafzimmer: Laminatboden neu
• Belichtung in Bad/WC mit einstellbarer Farbe und Helligkeit neu
• Fußbodenheizung im Bad
• Designerheizkörper neu
• Mineralischer Feinputz neu
• Elektrische Rollläden neu
• Parkettboden frisch abgeschliffen und eingeölt
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Bosch & Samsung Side-by-Side-Kühlschrank) neu
• Innentüren neu
• Elektrik neu, auch im Außenbereich erweitert
• Fußleisten neu
• Zwei große, saubere und trockene Kellerräume
• Einzelgarage und ein Außenstellplatz
• Terrasse (vergrößert)
• Privater, neugestalteter Garten mit Sichtschutz und Beleuchtung
• 1000 Mbit Internetanschluss