Etagenwohnung in Frankfurt-Nied

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus insgesamt 18 Wohneinheiten in mehreren dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Nied.
Die gutgeschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht nach einer erforderlichen Renovierung entweder zur eigenen Nutzung oder zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlage-fähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. enthalten. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitions-kosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

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