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Terrassenwohnung in Schramberg

Wohnen mit Ausblick für Selbstbezieher oder Kapitalanleger

78713 Schramberg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37509260

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.091,95 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 88,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr sonnigen Lage in Schramberg mit einem fantastischen Blick auf die Burg Hohenschramberg und über das Stadttal.

Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und in den letzten 10 Jahren ständig verbessert durch eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, eine Gas-Etagenheizung mit Wasserspeicher, eine neue Eingangstüre, eine neue Waschmaschine (2024).
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden belegt, vollständig und hochwertig möbiliert.

Die großzügige Garage ist über die Aussentreppe mit wenigen Schritten erreichbar, mit Fernöffnungsschalter ausgestattet und bequem über den verkehrsberuhigten Bereich befahrbar. Am Ende der Straße ist zudem ein großzügiger Wendeplatz der mit ausreichend Parkplätzen für Besucher abgeschlossen wird.

Die großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung wird durch eine große Abstellkammer, die auch als Waschküche verwendet wurde und durch die sehr große Terrasse mit den zugehörigen Terrassenmöbeln abgerundet.

Die Ortsmitte Schramberg ist ebenso wie der Stadtteil Sulgen zu Fuß oder per Stadtbus schnell erreichbar.
Bushaltestellen sind in direkter Nähe.

Die Wohnung ist aus erster Hand, komplett grundlastenfrei, provisionsfrei aus einer privaten Erbgemeinschaft und ist ab sofort verfügbar, lässt somit keine Wünsche offen und ist sofort bezugsbereit.

Das monatliche Hausgeld an die SWB beträgt 120,00 €.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage von Schramberg und Sulgen - ideal für alle Paare oder Alleinstehende, die auf der Suche nach Wohnkomfort und Lebensqualität sind.

Diese 2,5-Zimmerwohnung vereint urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

78713 Schramberg
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Schramberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.959,74 €/m² in Schramberg.

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