Etagenwohnung in Norderstedt

In sehr gefragter und zentraler Lage von Norderstedt Mitte präsentiert sich diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit besonderem Wohnkomfort und Potenzial im 1. Obergeschoss.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnebene. Der einladende Eingangsflur mit Garderobenbereich führt direkt in das ca. 29m² große Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet ist. Von hier erreichen Sie sowohl den großzügigen Wintergarten (ca. 8m²), als auch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Blick in den begrünten Innenhof – ideale Orte zum Entspannen und Genießen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ebenso einen schönen Blick. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Der angrenzende Privattrakt ist über einen separaten Flur mit praktischen Einbauschränken erreichbar. Hier befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein Vollbad.

Ein Kellerraum sowie ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Keller-Waschraum sowie Fahrradkeller stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.


Die Wohnung wurde bislang eigengenutzt und ist frei lieferbar.


Eine sehr gepflegte Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung, schönem Außenbereich und hervorragender Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Küche und Bäder befinden sich in einem gepflegten Zustand, entsprechend jedoch nicht mehr dem heutigen Standard - hier bietet sich Raum für individuelle Modernisierungen.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit:
- für die Eigentumswohnung EUR 384,00 inkl. einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
- für den Tiefgaragenstellplatz EUR 18,00 inkl. einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Lassen Sie sich bei unserer Besichtigung von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie überzeugen.