Dachgeschosswohnung in Bad Tölz

Bereits beim Eintreten entfaltet sich der besondere Charakter der Wohnung: Im Zentrum des Lebens – buchstäblich – liegt das stilvolle Esszimmer im Flurbereich. Hier trifft Kommunikation auf Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder das gemütliche Frühstück.

Von hier aus öffnen sich links und rechts die weiteren Räume. Besonderes Highlight: Das beeindruckende Wohnzimmer mit hohen Decken und optimaler Belichtung. Eine elegante Treppe führt von hier aus hinauf zur offenen Galerieebene - perfekt als Rückzugsort, Homeoffice oder kreative Zone.

Das angrenzende Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich hervorragend möblieren und verfügt über einen deckenhohen, maßgefertigten Einbauschrank, welcher ausreichend Platz bietet, um Ihre Bekleidung zu verstauen. Vom kleinen Balkon aus blicken Sie auf die Grünflächen des Mühlfeldviertels.

Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Hobby- oder Gästezimmer.

Die Küche überzeugt trotz ihrer überschaubaren Größe mit einem durchdachten Schnitt, einem praktischen Fenster für Tageslicht sowie einer Einbauküche, die alles bietet, was man zum Kochen und Genießen braucht.

Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen klassisch und zeitlos ausgestattet. Für ausreichend Licht und Belüftung sorgt das Fenster. Ein paar farbige Accessoires, passend zu den zeitlosen Fliesen, verwandeln diesen Raum in eine kleine Badeoase.

Ein separates WC mit Badewanne und Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Eine absolute Besonderheit dieser Wohnung ist der Hobbyraum im Souterrain. Dank großem Flächenfenster ist der Raum hervorragend belichtet. Mit eigenem Badezimmer und einer Küchenzeile bietet dieser Bereich unheimlich viele Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Sportraum oder auch eine Kombination aus allem!

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, den Sie trockenen Fußes direkt aus dem Treppenhaus erreichen.