Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet den zeitlosen Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer umfassend modernisierten Ausstattung. Bezugsfrei, provisionsfrei – und bereit für den nächsten Lebensabschnitt.

Wohnen mit Charakter
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet mit klassischen Altbaudetails: bis zu 3,5 Meter hohe Decken, großzügige Fensterfronten und stilvolle Türzargen. Dank der großen Fenster ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet und wirkt in Kombination mit den hohen Decken besonders großzügig. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 verbindet den ursprünglichen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Ausstattung.

Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
Mit drei gut geschnittenen Zimmern (18, 15, 14 m2) eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Gemeinschaftseigentum & Zustand des Hauses
Die Altbaufassade des Gebäudes ist sehr gepflegt und das Haus in einem guten Zustand. Aktuell findet eine Sanierung des Treppenhauses statt, die im September 2025 abgeschlossen sein wird.