Dachgeschosswohnung in Lüneburg
Charmante 2,5 Zimmer Altbauwohnung - Bahnhofsnahe Kapitalanlage
Henningstraße
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 37507101
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.692,31 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 159,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere charmante 2,5 Zimmer Wohnung in direkter Bahhofsnähe von Lüneburg.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1913 und wurden ca. 1993 ausgebaut. Die Wohnung verfügt über ein weißes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Wohn-Essbereich in der Küche, sowie einem geräumigem Flur, welcher bisher als Arbeitsbereich genutzt wurde und 2 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Flur und eine Abstellfläche für Regale etc. in der Wohnküche.
Bei einer Neuvermietung lässt sich eine Kaltmiete von ca. 800,00 bis 900,00 EUR € pro Monat erzielen. Die Wohnung wird leer übergeben und kann sofort vermietet oder selbst genutzt werden.
Alternativ biete ich auch die Nachbarwohnung zum Verkauf an, welche aktuell für 675 EUR Kalt vermietet ist, Genaueres hierzu gerne im persönlichen Gespräch.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1913 und wurden ca. 1993 ausgebaut. Die Wohnung verfügt über ein weißes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Wohn-Essbereich in der Küche, sowie einem geräumigem Flur, welcher bisher als Arbeitsbereich genutzt wurde und 2 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Flur und eine Abstellfläche für Regale etc. in der Wohnküche.
Bei einer Neuvermietung lässt sich eine Kaltmiete von ca. 800,00 bis 900,00 EUR € pro Monat erzielen. Die Wohnung wird leer übergeben und kann sofort vermietet oder selbst genutzt werden.
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Lage
Henningstraße21337 Lüneburg
Lüneburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,02 €/m² in Lüneburg.
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