Einfamilienhaus zum kaufen in Geldern

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Geldern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Hauptwohnung mit ca. 137 qm erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Über den großzügigen Dielenbereich werden alle Räume komfortabel erschlossen. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kaminecke. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Zugang auf einen der Balkone.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 107 qm ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar (kein separater Eingang). Hier sind ein Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer und ein kleiner Abstellraum angeordnet. Über das Schlafzimmer gelangt man auf den weiteren Balkon. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Abstellfläche genutzt und befindet sich daher in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung oder einen Ausbau als weitere Fläche des Haupthauses.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Geräteraum sowie dem Keller, mit Partyraum, Waschküche und Vorratsraum.

Die ruhige Sackgassenlage macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.