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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hatzenbühl

** Historisches Fachwerkhaus – Denkmalgeschützt

76770 Hatzenbühl
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Kaufpreis
78.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37505861

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 549,00 m²
Verfügbar ab: Verkauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 78.000 €
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Preis/m²: 1.040,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1800
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Hatzenbühl steht dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus, das historischen Charme und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Sanierungsprojekt suchen.

Die Fassade wurde bereits aufwendig erneuert, sodass ein wesentlicher Teil der Außenhülle in gutem Zustand ist. Im Inneren besteht jedoch umfassender Renovierungsbedarf. Damit bietet sich die Möglichkeit, moderne Wohnwünsche mit historischer Bausubstanz zu kombinieren – ganz nach eigenen Vorstellungen und im Einklang mit den Vorgaben des Denkmalschutzes.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Scheunenanteil, der vielfältig genutzt werden kann – etwa als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Die Immobilie liegt auf einem ca. 540 m² großen Grundstück mit gemeinsamer Zufahrt und gehört zur linken Doppelhaushälfte.
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Lage

76770 Hatzenbühl
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Hatzenbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.849,50 €/m² in Hatzenbühl.

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