Einfamilienhaus zum kaufen in Olching

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 befindet sich auf einem ca. 295 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 Quadratmeter bietet das Haus viel Raum zur Entfaltung und beeindruckt durch seine hervorragende Aufteilung.

Das Haus erstreckt sich über vier Geschosse (inkl. Untergeschoss). Bereits im Erdgeschoss werden Sie vom Flair und dem Charme des Hauses begeistert sein. Das besondere Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. neuer Designer-Einbauküche. Die angrenzende Terrasse mit integrier-tem Sonnenschutz, sowie der traumhaft angelegte Garten laden zum Verweilen in der Natur ein. Das Gäste-WC rundet den Grund-riss im Erdgeschoss ab. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, das Kinderzimmer/Büro sowie ein großes Tages-licht-Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachstudio, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer befindet. Im Keller finden Sie einen Hobbyraum (zur Hälfte in Wohnfläche eingerechnet) mit Sauna, einen Technik- bzw. Waschraum sowie einen Vorratsraum.

Das gesamte Anwesen befindet sich in sehenswertem Zustand (u.a. moderne Fenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, Kaminspeicherofen im Erd- und Obergeschoss, moderne Elektrik, gestrichene Fassaden, wertige Gas-Heizung, Photovoltaikanlage, uvm.) und kann zeitnah nach dem Kauf bezogen wer-den.

Auf dem Anwesen befinden sich insgesamt drei PKW-Stellplätze (Garage, Außenstellplatz + Carport).