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Dachgeschosswohnung in Kreuzau

Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzau

52372 Kreuzau
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 37505411

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 132.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.727,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Kreuzau erwartet Sie diese stilvolle und bezugsfertige Dachgeschosswohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit
Aufzug und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die stilvoll wohnen möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse bildet das Herzstück der
Wohnung und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein.
Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem praktischen
Hauswirtschaftsraum.
Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zur Dachterrasse und angrenzender Ankleide – bieten viel Platz zum
Wohlfühlen.
Weitere Highlights sind die installierte Klimaanlage, ein Gemeinschaftswaschraum, zwei separate Kellerräume sowie ein großer Speicher, der sich über die gesamte Fläche der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine Einzelgarage kann zum Preis von 20.000 € zusätzlich erworben werden.
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Lage

52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.911,50 €/m² in Kreuzau.

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