Etagenwohnung in Gengenbach

Zwei exklusive Wohnungen in der historischen Altstadt von Gengenbach
Oder
drei Ferieneinheiten zur Vermietung.

Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnungen, die bisher erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt wurden. Das komplette Inventar sowie die hochwertige Einrichtung können auf Wunsch übernommen werden.

Wohnung 3 – Exklusive Stadtwohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Etage: Dachgeschoss
Zimmer: 2,5 Zimmer

Ausstattung:
Hochwertige Materialien
Fußbodenheizung
Hochwertiger Holzboden
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
Seniorengerecht
Aufzug vorhanden

Sonstiges:
Kellerraum Nr. 3
Carport (Stellplatz Nr. 3)

Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.

Wohnung 4 – Exklusive Maisonettewohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Etagen: Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss
Zimmer: 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Innentreppe

Ausstattung:
drei moderne Einbauküchen in zeitgemäßem Design
drei helle Tageslichtbäder mit stilvollen Fliesen
Hochwertige Holzböden in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung
Aufzug vorhanden

Sonstiges:
Kellerraum Nr. 4
Carport (Stellplatz Nr. 4)

Derzeit wird die Maisonettewohnung als zwei separate Ferieneinheiten genutzt, jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad. Die flexible Raumaufteilung erlaubt sowohl die Nutzung als großzügige Wohnung über zwei Ebenen als auch die Fortführung der Teilung in zwei separate Wohneinheiten.

Besonderheiten
Diese exklusiven Wohnungen vereinen den Charme der historischen Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentatives Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder als lukrative Kapitalanlage.

Lage
Die Wohnungen befinden sich in der Altstadt von Gengenbach, einer der schönsten historischen Städte im Schwarzwald. Die unmittelbare Nähe zum Kloster Gengenbach verleiht dem Standort ein einzigartiges Flair. Gleichzeitig liegt das Objekt in zweiter Reihe, was eine ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage gewährleistet.

Fazit
Eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: zwei hochwertige Wohnungen in bester Lage, mit flexibler Nutzung und komplettem Inventar.

Kontakt
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.