Bauernhaus zum kaufen in Hannoversch Münden

1. Ehemaliges Backhaus (um 1900)
• Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal mit Holzfaser- und Hanfdämmung sowie Lehmputz
• 40 m² Grundfläche, teilunterkellert, ausbaufähiger Spitzboden als Schlafzimmer
• Erdgeschoss: hochwertiger Eiche-Massivdielenboden, Einbauküche, Bad mit Armaturen von Gessi, Fußleisten und Innentür zum Bad noch offen
• Heizung: Pelletofen; Warmwasser: Durchlauferhitzer
• Komplett neue Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung

2. Wohnhaus (1571)
• Ältestes Wohngebäude im ländlichen Landkreis
• 100 m² Grundfläche, teilunterkellert
• detaillierte Bestandspläne, dendrochronologische und bauhistorische Gutachten liegen vor
• Aktueller Zustand: stromlos (Hauptanschluss in Scheune verlegt), renovierungsbedürftig, aber mit vollständiger Entwurfsplanung und bereits genehmigtem denkmalrechtlichem Konzept
• Gut sanierbar, da praktisch keine "Bausünden" begangen wurden

3. Scheune
• Spätes 19. Jh.,
• Große, offene Tenne für trockene Lagerung und Werkstattbetrieb
• Gebündelte Stromversorgung und Zählerplatz für alle Hofgebäude

4. „Gänsestall“
• Schmaler, zweigeschossiger Lagerraum (2 × 10 m)
• Perfekt für trockene Lagerraum von Baumaterial etc.