Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Arbeiten (Home-Office) und Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166 m² und einem weitläufigen Grundstück von 954 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für eine kleine Familie, sondern auch ein ideales Ambiente für Ihr Homeoffice.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung bieten. Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten und dem angrenzenden Wintergarten eine freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne, funktionale Küche ist mit zwei praktischen Abstellkammern ausgestattet – perfekt für Vorräte und als Putzraum.

Sollten Sie nur zu zweit sein, lässt sich eines der vorgesehenen Kinderzimmer hervorragend als Ankleidezimmer nutzen, welches zentral zwischen Bad und Schlafzimmer liegt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Untergeschoss. Das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss kann vielseitig verwendet werden, sei es als Gästezimmer, Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder als Hobbyraum. Der praktische Zugang von der Garage direkt ins Haus sowie die Kellerräume, Heizungs- und Hauswirtschaftsräume runden das Angebot ab.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der wunderschöne Garten, der zur Zeit des Frühlings ein wahres Blumenmeer präsentiert. Genießen Sie den fantastischen Ausblick bis hin zur Ebersteinburg und finden Sie Ihr persönliches Sonnen- oder Schattenplätzchen zum Entspannen.

Zugegeben, es gibt noch einige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren. So könnte das blaue Badezimmer einen modernen Touch vertragen, die Fenster sollten erneuert werden und auch über die Ölheizung aus dem Baujahr 2000 kann man nachdenken.

**Durchgeführte Renovierungen:**
- 1999: Grundrissänderung, Bad im Untergeschoss erneuert, Küchenfenster erneuert, Wintergarten
angebaut, komplette Speicherdecke gedämmt
- 2000: Gebläse-Ölbrenner erneuert
- 2017: Dacheindeckung erneuert
- 2020: Photovoltaik-Anlage mit Speicher installiert

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Arbeitsumfelds in einer traumhaften Lage!