Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Bonn-Castell

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1910 errichtet und 1972 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Heute umfasst es insgesamt acht Wohnungen, je zwei pro Etage. Die Zuwegung zu den Wohnungen erfolgt über ein mittig gelegenes Treppenhaus das Vorder- und Hinterhaus miteinander verbindet.

Die Wohnungen verfügen über sehr gefällige Grundrisse, die alle jeweils über einen zentralen Flur innerhalb der Wohnung erschlossen werden, und somit entweder als eine große Wohnung oder auch als WG-Lösungen genutzt werden können. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zusätzlich über Balkone, die in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet sind.

Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, ein Waschkeller sowie Teile der Haustechnik. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt bei allen Wohnungen über separate Gasetagenthermen.

Das Grundstück verfügt im hinteren Bereich über einen absolut ruhigen und sonnigen Garten sowie im mittleren Bereich über einen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen.

Zwei der Wohnungen werden in den nächsten Wochen frei und stehen somit kurzfristig für eine Modernisierung oder Neuvermietung zur Verfügung. Hier gibt es bereits Mietinteressenten, jedoch wurde mit Blick auf die Planungen eines neuen Eigentümers bisher auf eine Neuvermietung verzichtet. Die übrigen Wohnungen sind unbefristet und ungekündigt seit einigen Jahren vermietet.