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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nastätten

***Mehr Platz fürs Leben – mit einem Plus an Möglichkeiten***

56355 Nastätten
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 37501267

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.585,37 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Familiendomizil überzeugt vom ersten Moment an mit einem harmonischen Raumkonzept und vielen durchdachten Details, die den Familienalltag leichter und angenehmer machen. Vor zwei Jahren wurde eine moderne Gastheme installiert – ein Vorteil, der das Haus energetisch aufwertet und für zeitgemäßen Komfort sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner warmen Atmosphäre sofort zum Ankommen einlädt. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und macht gemeinsame Momente noch schöner. Die anschließende Küche mit ihrer praktischen Speisekammer ist ideal für kurze Wege und spontane Familienessen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage perfekt.

Während im Erdgeschoss das alltägliche Familienleben im Mittelpunkt steht, bietet das Dachgeschoss einen persönlichen Ruhe- und Rückzugsort. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Jugendzimmer sowie ein helles Familienbad.

Das eigentliche Highlight befindet sich im Untergeschoss: Es bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Homeoffice, Gästezimmer oder als kleine Wohnung für Familienmitglieder – die Flexibilität dieses Bereiches setzt neue Maßstäbe. Der direkte Zugang zu Terrasse und Garten steigert zudem den Wohnkomfort.

Vor dem Haus befindet sich ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der Außenbereich selbst ist aktuell noch unberührt und bietet damit die wunderbare Chance, einen Garten oder eine Wohlfühloase ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ein Platz für neue Ideen und persönliche Träume.
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Lage

56355 Nastätten
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Nastätten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.111,38 €/m² in Nastätten.

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