Immobilie in Brannenburg

Im Ortsteil "Sägmühle", sehr zentral gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten. Das gesamte Areal ist bekannt als "Dahoam im Inntal" und zeichnet sich besonders im Familien- und Seniorengerechten Wohnen aus.

Dieses Apartment (2. Obergeschoss mit Außentreppe) wurde im Sommer 2018 fertiggestellt und erstbezogen, ist sehr gepflegt, und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein absperrbarer, gemauerter Kellerraum, ca. 6 m². Für Ihre Waschmaschine und den Trockner gibt es einen gemeinschaftlichen Raum mit Einzelstellplätzen.

Das Apartment wird beheizt mit Fußbodenheizung und es besteht ein Wärmeliefervertrag (Versorgung mit Fernwärme (Gas) durch die Innzeit Energie GmbH) auf die Dauer von 10 Jahren. Jedes Haus hat im Keller eine Fernwärmeübergabestation. Als Bodenbelag befindet sich hochwertiger Echtholzparkett im Wohnraum und im Sanitärbereich großformatige Bodenfliesen. Für das Badezimmer wurde auf eine gehobene Ausstattung Wert gelegt. Es sind LAN-Steckdosen vorhanden in Verbindung mit Glasfaser. Kabelanschluss und zentrale SAT-Anlage ist im Haus verfügbar. Für weitere Details fordern Sie bitte die ausführliche Baubeschreibung an.

Für Ihre Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Der abgeschlossene Fahrrad- u. Kinderwagenunterstellplatz sowie ein Mülltonnenhäuschen ist gleich neben dem Treppenabgang der außenliegend verläuft.

Das Apartment ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt - Der Auszug ist für das 4. Quartal 2025 geplant - Details hierzu gerne auf Anfrage.

Das mtl. Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2025 mtl. 124,00 €. Gerne stellen wir bei Interesse die Abrechnungen der letzten Jahre zur Verfügung.

KP Apartment inkl. Aussenstellplatz: 180.000,00 €

Es besteht auch die Möglichkeit die angrenzende 3-Zimmer Wohnung zu erwerben. Sie grenzt direkt an das Apartment an - Ein weitere interessanter Gestaltungspunkt wenn Ihre individuelle Planung in Richtung "Mehrgenerationen-Wohnen" geht.

Fazit: Insgesamt ein sehr gepflegtes Apartment im Mehrgenerationen Wohnen in Brannenburg.
Gerne können Sie mit uns eine Besichtigung abstimmen - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.