wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Traunreut

Ruhiges Wohnglück in Traunwalchen – 3,5 Zimmer-Wohnung, Außenstellplatz & Blick ins Grüne inklusive!

83374 Traunreut
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37501075

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.255,81 €
Mit Immobilienpreisen Traunreut vergleichen

Immobilie

Stellplatz
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante, leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung in Traunwalchen aus dem Baujahr 1975 wartet darauf, von ihrem neuen Besitzer mit Leben erfüllt zu werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die ruhige Wohngegend macht sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder auch Homeoffice-Nutzer, die Wert auf eine entspannte Umgebung und gute Raumaufteilung legen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich direkt das Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt ein kleiner, heller Raum, perfekt als Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auch das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist, dass die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer nicht tragend ist, sodass sich die beiden Räume bei Bedarf zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich verbinden lassen – ideal für moderne Wohnansprüche.

Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Außerdem steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Dach des Gebäudes wird im Herbst komplett erneuert. Die aktuelle Eigentümerin hat hierfür bereits über 25.000,00 € investiert.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

83374 Traunreut
Map

Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.694,75 €/m² in Traunreut.

Mit Immobilienpreisen Traunreut vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Traunreut
230.000 €
3.5 Zi.
80 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Traunreut; Immobilien Traunreut; Haus mieten Traunreut; WG Zimmer Traunreut; Wohnung Traunreut kaufen; Haus kaufen Traunreut; Immobilienpreise Traunreut Mietspiegel Traunreut

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben