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Hochparterre-Wohnung in Bad Füssing

Kurzone 1! 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage am Freizeitpark.

94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
1
Fläche
25.75 m²
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Objekt-ID: 37500997

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.75 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 55.000 €
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Preis/m²: 2.135,92 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses moderne geschmackvoll eingerichtete Appartement mit ca. 26m² Wohnfläche, bietet Ihnen eine ideale Kapitalanlage oder einen erholsamen Rückzugsort in Bad Füssing - Kurzone 1.

Ausstattung:
* Laminatboden.
* neues platzsparendes Doppelbett zum Klappen.
* großzügiges Platzangebot im Wohn- Schlafbereich mit Essplatz und Sitzecke.
* Moderne ansprechende Einrichtung.
* Küchenzeile komplett bestückt.
* Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
* neuwertiges Fenster Element.
* Lage im Erdgeschoss/Hochparterre zur Gartenseite sehr ruhig.
* Lift im Haus.
* Als Parkmöglichkeiten finden Sie Stellplätze in der Tiefgarage vor, diese befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
* Der Eigentümer kann das Appartement bis zu 6 Wochen pro Jahr selbst nutzen und ansonsten das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten.
* 2024 wurden mit der Vermietung ca. 3.700€ Mieteinnahmen erzielt.
* Zustand: Sehr gepflegtes und gut geführtes Appartementhaus mit ansprechendem Ambiente.
* Physiotherapieabteilung direkt im Haus.

Ein gepflegtes modernes Appartement im Haus Passau in der Kurzone 1 mit kurzen Wegen in die Thermen. Hervorragende Vermietbarkeit und attraktiver Eigennutzungsoption – ideal für Kapitalanleger und Erholungssuchende! Der Bäderbus hält direkt vor dem Haus.
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Lage

94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.640,01 €/m² in Bad Füssing.

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