Etagenwohnung in Rheine

Das Erbbaurecht besteht bis 30.08.2067, der Erbbauzins beträgt 228,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese exklusiv über uns angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien – in äußerst zentraler Lage von Rheine. Ein Aufzug, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster stammen aus ca. 2002, das Badezimmer wurde im Jahr ca. 2013 erneuert. Fußböden und Heizungsanlage wurden ca. 2019 modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fußbodenheizung, die effizient und kostensparend mit Strom betrieben wird.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus allen Räumen erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Rechter Hand liegt das helle Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Gegenüber dem Schlafzimmer öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen angenehmen Blick ins Umfeld.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und kann bei Bedarf kurzfristig bezogen werden.