Immobilie in Regensburg-Innenstadt

Zentral gelegene 2-Zi.-Altbauwohnung in der Altstadt von Regensburg!

Im Alleinauftrag vermarkten wir eine in 1993/1994 hochwertig sanierte Wohnung. Das Ursprungsgebäude stammt von ca. 1868 und wurde ca. 1894 umgebaut.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 52,80 m², verteilt auf 2-Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur und eignet sich ideal für ein Paar, oder Singles.
Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Über mehrere Treppenstufen gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: Der geräumige und offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich.
Direkt angrenzend liegt die abgeschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist (im Kaufpreis enthalten).
Gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer, mit Waschbecken, Dusche und WC.
Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in das Schlafzimmer. Beide Räume sowie der Eingangsbereich sind mit Laminat belegt, die Küche mit PVC, das Bad mit keramischen Fliesen. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume aufgrund zahlreicher Fenster.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal für Kapitalanleger!
Die derzeitige Kaltmiete liegt bei EUR 530,00 p.M.

Kaufpreis: EUR 275.000,- inkl. Einbauküche