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Einfamilienhaus zum kaufen in Quickborn

Grundriss mit Villaflair trifft Potential - Lichtdurchflutete Immobilie in grüner Lage von Quickborn

25451 Quickborn
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
251 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37497467

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 251.00 m²
Grundstücksfläche: 1.009,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.585,66 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062857

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Quickborn bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein lichtdurchflutetes Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1971 erbaute Haus steht auf einem rund 1.009 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 251 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, offener Eingangsbereich mit einer großen Schiebetür und direktem Austritt ins Freie – ein besonderes Detail, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familienleben oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen – bietet dafür aber eine solide bauliche Grundlage und viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Eine erste Investition wurde bereits 2022 mit der Erneuerung der Ölheizung getätigt Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Innen- und Außenkamin, zwei Terrassen, eine Sauna sowie ein Pool (renovierungsbedürftig) bieten spannende Ansätze für zukünftige Wohlfühlbereiche.

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Lage

25451 Quickborn
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Quickborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.575,24 €/m² in Quickborn.

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