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Immobilie in Eltville am Rhein

ZWISCHEN ROSEN UND REBEN - ELTVILLE ERLEBEN! Freiheit pur im Dachgeschoss

65343 Eltville am Rhein
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37497242

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses großzügige Domizil in einer erst 2001 erstellten Wohnanlage vereint den entspannten Flair des Dachgeschosses mit modernem Komfort. Hier können Sie "die Welt von oben betrachten", den Alltag hinter sich lassen, die Sonne auf der Haut spüren und sich wie im Urlaub fühlen – und das alles in den eigenen vier Wänden!

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Fünf helle, freundliche Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderparadies oder Hobbyraum. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein echtes Highlight: Hier macht Kochen Spaß, und es steht auch ausreichend Platz zur Verfügung, um gemeinsam mit Freunden zu klönen und dabei kulinarische Meisterleistungen zu kreieren.

Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das helle Badezimmer (mit Balkonzugang!) mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne zum Relaxen einlädt.

Der Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung: Hier können Sie morgens Ihren ersten Kaffee trinken und dabei den Blick in das herrliche, entspannende Grün einer großen Platane genießen. Der Balkon bietet Ihnen zudem eine angenehme Privatsphäre – perfekt, um nach Feierabend den Sonnenuntergang zu bewundern oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Zur Wohnung gehören sogar zwei Kellerräume – ideal für Stauraum, Weinlager oder alles, was das Herz begehrt. Für alle, die gerne bequem parken: Zwei großzügige Tiefgaragenplätze (je € 18.000) können optional erworben werden, damit Sie morgens entspannt starten und abends stressfrei ankommen.

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage, freundliche Nachbarn und eine Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Hier können Sie das Leben genießen – sei es bei einem Spaziergang im Grünen, beim Einkaufen oder bei einem Glas Wein auf dem Balkon, während die Sonne langsam untergeht.

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensgefühl.

Sie möchten im beliebten Eltville leben und brauchen mehr Platz? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren gleich heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

65343 Eltville am Rhein
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Eltville am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.552,99 €/m² in Eltville am Rhein.

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