Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)

In einer sehr guten Wohnlage von Friedberg vereint dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 solide Bausubstanz in Massivbauweise, gute Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als reines Renditeobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus – mit rund 235 m² Wohnfläche und einem 582 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie alle Optionen für zukunftsorientiertes Wohnen und Investieren.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohneinheiten: Zwei großzügige Hauptwohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei großzügigen Zimmern auch ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, vier hellen Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der 2024 neu angelegte Treppenabgang bietet Zugang in den schön angelegten Garten mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine ähnlich großzügige Einheit mit vier weiteren, individuell nutzbaren Zimmern und einem Balkon, der das Raumangebot zusätzlich erweitert.

Sowohl die Bodenbeläge als auch die Bäder wurden im Jahr 2018 modernisiert – hochwertige Fliesen, Laminat und Vinyl unterstreichen das gepflegte Ambiente. Die Elektrik wurde 2023 umfassend erneuert und entspricht aktuellen Standards. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Diese Immobilie ist so flexibel wie das Leben selbst: Ob als klassisches Mehrfamilienhaus zur Vermietung oder in Kombination mit Eigennutzung – hier finden Sie Raum für Ihre Pläne und Perspektiven. Die Lage, die Substanz und die vielseitigen Kombinations- und Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem guten Investment im Herzen von Friedberg.