wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Neupotz

Stilvolles Wohnen: Großes Fachwerkhaus mit modernisierten Bädern & hochwertiger Ausstattung

76777 Neupotz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
11
Fläche
283.99 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37495505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 283.99 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.919,08 €
Mit Immobilienpreisen Neupotz vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Neupotz – und in einem ganz besonderen Zuhause: Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1714 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt auf 3 Etagen, erwarten Sie 11 Zimmer, 4 modernisierte Bäder, ein geschützter Innenhof mit Grillplatz, eine große Scheune sowie ein separates Nebengebäude mit Bibliothek und Dachterrasse.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde zuletzt 2016 modernisiert und steht unter Denkmalschutz. Sie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung/Feriennutzung.



Eckdaten im Überblick:

Immobilienart: Einfamilienhaus / denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
Ort: Neupotz
Baujahr: ca. 1714
Umfassende Modernisierungen: 2016
Wohnfläche: ca. 283,99 m²
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 11
Bäder: 4 + Gäste-WC
Etagen: 3
Heizung: Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Dielen, Fliesen
Keller: vorhanden
Außenstellplatz: ja
Denkmalschutz: ja
Besonderheiten: Nebengebäude mit Bibliothek, große Dachterrasse, Scheune


Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten:

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss:

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzboden
Große Wohnküche
Modernes Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Separater Wirtschaftsraum hinter der Küche mit Nutzung als "Dirty Kitchen" (Vorbereitungsküche), Hauswirtschaftsraum und Speisekammer

1. Obergeschoss:
Zwei modernisierte Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
4,5 helle Zimmer mit vielseitiger Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit dem Potenzial zur Abtrennung als separate Einheit. Der Zugang kann über eine bereits vorhandene Außentreppe erfolgen – ideal für eine Ferienwohnung, ein Gästestudio oder ein Büro mit Privatsphäre.


Außenbereich & Nebengebäude:

Das Grundstück besticht durch einen charmanten Innenhof mit Grillplatz und Sitzecke – ein Rückzugsort mit ganz besonderem Flair.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine große Scheune, die vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet.

Ein echtes Highlight ist das Nebengebäude, in dem sich ein stilvoller Bibliotheksraum im 1. OG befindet. Auf dem Dach dieses Gebäudes wartet eine sonnige Dachterrasse mit über 40 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.



Fazit:

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Potenzial – hochwertig ausgestattet und liebevoll gepflegt. Ob für die eigene Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit einer separaten Wohneinheit im DG: Diese Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente.



Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

76777 Neupotz
Map

Neupotz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.741,71 €/m² in Neupotz.

Mit Immobilienpreisen Neupotz vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Neupotz
495.000 €
11 Zi.
275 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Neupotz; Immobilien Neupotz; Haus mieten Neupotz; WG Zimmer Neupotz; Wohnung Neupotz kaufen; Haus kaufen Neupotz; Immobilienpreise Neupotz Mietspiegel Neupotz

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben