Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Eigentümer!


Diese charmante 43 m² große Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder auch Senioren. Ein seltenes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung von außen – ganz ohne Treppenhaus. Das sorgt nicht nur für ein Plus an Privatsphäre, sondern eröffnet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Die Lage ist hervorragend: Mitten im Herzen von Ingolstadt – gegenüber befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit, und der Westpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur. Zur Rechten befindet sich das Badezimmer, zur Linken die abgetrennte Küche. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse – alles ebenerdig und barrierefrei. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet. Auch die Küche ist in sehr gutem Zustand und optisch ansprechend gestaltet.


Der weitläufige Wohnbereich 30m2 lässt sich bei Bedarf in einen separaten Schlafbereich unterteilen – oder Sie genießen die offene Raumgestaltung in ihrer vollen Größe. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.


Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung teilrenoviert, aktuell wird zusätzlich die gesamte Fassade des Hauses neu gestrichen – die dafür anfallenden Kosten sind bereits vollständig abgedeckt.


Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Sorgen!


Besichtigungen und Rückfragen sind jederzeit möglich.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.