Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche von rund 118 m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage für modernes Wohnen.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Ob umfassende Modernisierung oder ein möglicher Neubau: Diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz individuell zu gestalten. Besonders interessant ist das teilbare Grundstück, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen eröffnet – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Wohnküche, die als kommunikativer Mittelpunkt viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Ausstattung ist einfach, bietet jedoch großes Potenzial für kreative Umgestaltungen und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Nachtspeicherheizung – eine Modernisierung in diesem Bereich kann langfristig sowohl Komfort als auch Energieeffizienz verbessern.

Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Kombination aus Zentralität und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend – ideal für Pendler und Familien, die Wert auf Infrastruktur und Lebensqualität legen.

Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es als behutsam modernisiertes Familienhaus oder als spannendes Neubauprojekt. Nutzen Sie das Potenzial dieses Angebots und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen vom idealen Zuhause.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.