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Dachgeschosswohnung in Köln-Holweide

Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential

51067 Köln, Holweide
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37493991

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Köln-Hohlweide.
Das im Jahr 2018 sanierte Objekt bietet modernen Wohnkomfort und viel Raum für
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit zusätzlichen ca. 90 m² kann das Dachgeschoss nachträglich mit einer weiteren Wohnung oder als Maisonette Wohnung ausgebaut werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Des Weiteren gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Ankleidezimmer,
Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine
Einbauküche bietet.
Das moderne Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.
Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Für weiteren Stauraum gibt es einen Abstellraum und einen
abgeschlossenen Kellerraum.
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Lage

51067 Köln
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Köln Holweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Holweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².

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