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Doppelhaushälfte zum kaufen in Albersdorf

Hier sind die Möglichkeiten - Raumausstatter gesucht!

25767 Albersdorf
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.14 m²
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Objekt-ID: 37492713

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 91.14 m²
Grundstücksfläche: 546,03 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 2.029,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065192

Die solide Haushälfte wurde bereits umfänglich modernisiert: Das Dach und die Heizung wurden erst 2022 erneuert und auch die Fenster sind nagelneu und verfügen nun sogar über elektrisch betriebene Außenrolladen.
Die schöne alte Treppe ist erhalten geblieben. Ansonsten erinnert wenig an die Vergangenheit, denn das Haus wurde annähernd entkernt. So können Sie sich in diesen Räumlichkeiten ohne große Vorarbeit voll entfalten. Der Vorteil am Grundriss ist unter anderem, dass neben dem Wohnbereich ein weiterer Raum sowie ein kleines Bad im Erdgeschoss vorgesehen sind. Und im Dachgeschoss befinden sich das zweite Bad und drei verschieden große Zimmer. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller mit drei Räumen, sodass Sie hier zum Beispiel eine Werkstatt einrichten könnten. Nun ist es an Ihnen, diesem Häuschen den letzten Schliff zu geben!

Ein besonderes Highlight ist auch der Garten. Er ist größer, als man zunächst annehmen würde und bietet somit viele verschiedene Optionen: Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Oder Sie schaffen einen kleinen geschützten Spielplatz für den Nachwuchs.
Die Auffahrt ist gut geeignet für zwei Fahrzeuge. Sollten Sie weitere Stellflächen benötigen, könnte der große Vorgarten auch entsprechend gestaltet werden.

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Lage

25767 Albersdorf
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Albersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.825,76 €/m² in Albersdorf.

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