Einfamilienhaus zum kaufen in Neuching

Das freundliche, einstöckige und freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, wie auch nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenseiten. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im Grünen. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf ideal geschnittenen hellen Zimmern sowie einer Einbauküche mit Abstellraum zu dem Haus. Die großzügige Wohnfläche innen beträgt im Erdgeschoß 62 qm, im 1. Obergeschoss 57 qm. Dazu zählen noch ein überdachter Westbalkon mit 14qm, sowie zwei große Terrassen mit ca. 36 qm. Im Keller stehen weitere 64 qm zur Verfügung, die als Hobbyraum genutzt werden können. Zum Objekt gehört auch eine Einzelgarage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert sowie einen Stellplatz, einen Carport und einen ca. 25 qm großen Schuppen für Gartengeräte und Brennholz. Hervorzuheben ist die Grundstücksgröße von 370 qm, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Heizungsart. Dies zeichnet sich durch hervorragende Dämmung nach Niedrigenergie und Effizienzhausstandard aus. Durch den verbauten Erdwärmetauscher mit Wärmerückgewinnung und Frischluftausstausch, wird eine temperierte Luft- und Wärmeversorgung gewährleistet. Der notwendige Strom für die Energie- und Warmwasserversorgung wird selbst erzeugt und gespeichert durch die verbaute PV-Anlage. Neben der Stromversorgung und dem Energiespeicher verfügt das Haus über einen Internet-Glasfaseranschluss. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 869.000 Euro und kann schon ab August zur Verfügung gestellt weden.