Einfamilienhaus zum kaufen in Bichl

- ca. 3.481 qm Grundstück
- unverbaubarer Blick in den Süd-Westen
- Außenbereich
- Wohnhaus & Betriebsstätte mit Einliegerwohnung/Büros
- große Einfahrt
- 3 Außenstellplätze
- gepflegter Garten
- Bachlauf an der Grundstücksgrenze

Wohnhaus:
- gepflegtes Einfamilienhaus
- ca. 120 qm Wohnfläche
- ca. 56 qm Nutzfläche im Keller
- bis zu 3 Schlafzimmer
- Wannenbadezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit Ausblick in die Bergwelt
- funktionale Küche
- Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Baujahr 1959
- Öl-Heizung Baujahr 2000
- neue Fenster (Doppelverglasung) 2014
- neue Dacheindeckung 2023 & 2025
- neue Stromzähler & teilweise neue Verkabelung 2015
- voll unterkellert
- Entkalkungsanlage

Betriebsstätte:
- Baujahr 1959 & 1969
- ca. 300 qm Nutzfläche
- ca. 65 qm Büroräume (aktuell Einliegerwohnung - Genehmigung in Klärung)
- frühere Schreinerei & Ski-Herstellung
- Betrieb eingestellt ca. 1984
- große Garage
- zwei ebenerdige Lagerräume mit separaten Zugängen
- teil-unterkellert
- Heizraum für beide Gebäude
- neue Fenster (Doppelverglasung) 2014
- neue Dacheindeckung 2023 & 2025
- neue Stromzähler & teilweise neue Verkabelung 2015
- Dachgeschoss nicht ausgebaut