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Maisonette-Wohnung in Rodgau

IHR NEUES ZUHAUSE IN RODGAU � 4-Zimmer-Maisonette mit Garten, Balkon & Tiefgarage!

63110 Rodgau
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37491677

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.319,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese charmante Maisonettewohnung in Rodgau vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails auf zwei Etagen. Mit ca. 119 m² Wohnfläche, vier Zimmern und zahlreichen Komfortmerkmalen bietet sie ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Besondere suchen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in gepflegtem Zustand und wurde fortlaufend modernisiert – zuletzt im Jahr 2025. Die erste Wohnebene bietet vier Schlafzimmer sowie das 2024 modernisierte Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie anschließend in die obere Etage der Wohnung. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – das Zentrum des Wohnens. Die angrenzende, separate Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zur Ausstattung zählen unter anderem doppelt verglaste Fenster, modernisierte Heizungsleitungen, eine massive Bauweise sowie eine durchdachte Raumstruktur, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Gartenbereich zur Mitnutzung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein fester Außenstellplatz sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.

Diese Maisonette vereint das Beste aus Raum, Ausstattung und Lage – ein durchdachtes Zuhause für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,67 €/m² in Rodgau.

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