Dachgeschosswohnung in Darmstadt

### Nachbarwohnung (2,5 Zimmer, 89 qm) steht ebenfalls zum Verkauf. Darf nach Teilungserklärung zusammengelegt werden. ###

Kleine, feine 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage Darmstadts. Die vielen Fenster nach Osten bieten nicht nur einen schönen Blick auf das Paulusviertel, sondern lassen bei gutem Wetter den Sonnenaufgang direkt in die Wohnung. Die separate Küche enthält bereits eine kleine Kochzeile mit E-Herd, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist hell gefliest mit eigenem Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer führt ein offener Durchgang in das Schlafzimmer. Für eine Einzelperson ist die Wohnung demnach bestens geeignet. Ein geräumiger Altbau-Kellerraum mit eigenem Stromanschluss ist Bestandteil der Wohnung.

Wichtige Sanierungsmaßnahmen wie neues gedämmtes Dach, Austausch der Steigleitungen und umfängliche Sanierung des Haussockels wurden bereits erfolgreich abgeschlossen.

Das Objekt stammt aus dem Jahr 1952. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 124,00 € im Monat. Geheizt wird über die eigene Gas-Etagenheizung. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 505,00 € an einen Wochenend-Heimfahrer vermietet.