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Immobilie in Mainz-Ebersheim

Einzigartige Feldrandlage: Große Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne

55129 Mainz, Ebersheim
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37490534

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Preis/m²: 3.480,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1986
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 130,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Einzigartige Feldrandlage in Mainz Ebersheim:
Große Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne

Im Überblick:
- 3-4 Zimmer, Küche, TL-Bad und Dusch-Bad
- 3 hübsche Balkone teilweise mit Fernblick
- im 1. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses
- alle Räume großzügig und hell
- sehr durchdachter Grundriss, ideal geschnittene Wohnung
- gepflegter Allgemeinzustand

Wohnfläche:
ca. 100 m²

Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit sonnigem Süd-West Balkon, separate Küche, Ess-Diele,
Dusch-Bad, Elternschlafzimmer mit Balkon in direkter Feldrandlage und tollem Blick
sowie Bad-En-Suite, 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon,
Abstellraum und Flur

außerdem:
eigener Kellerraum und gemeinsame Waschküche

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch auch mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit

Baujahr:
ca. 1986

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1991

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 130,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
geringes Hausgeld von ca. 311,- EUR / Monat zzgl. ca. 20,- EUR an Rücklagen

Lage:
ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, mit schönen Spazier- und Wandermöglichkeiten
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar mit guter Infrastruktur,
u.a. mehrere Kitas und Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken und
Supermärkte Stadtbusanbindung und kurze Fahrzeit zur A60

Stellplatz:
vor dem Haus vorhanden

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis:
zzgl.: 10.000,- EUR für den Stellplatz

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Lage

55129 Mainz
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Mainz Ebersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.804,64 €/m² in Mainz - Ebersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.703,07 €/m².

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