Einfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Munzingen

Ein Zuhause wie Urlaub – Familienidylle mit Pool, Sonne und ganz viel Lebensfreude

Der Duft von frisch gemähtem Gras liegt in der Luft, Kinderlachen klingt durch den Garten, das Wasser im Pool glitzert in der Sonne – und Sie genießen den Nachmittag entspannt auf Ihrer großzügigen Terrasse, umgeben von Ruhe und Privatsphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem jeder Tag ein Stück Urlaub ist.

Auf einem ca. 386 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise – hell, freundlich und mit einem wunderbaren Gefühl von Leichtigkeit. Auf ca. 160 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet dieses Haus Platz für alles, was das Leben schön macht.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit insges. ca. 60 m² Wfl.) im Erdgeschoss – lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und wie gemacht für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen verbinden das Innere mit dem Außen und schaffen stimmungsvolle Lichtverhältnisse.

An warmen Tagen erweitert sich dieser Hauptlebensraum ganz natürlich nach draußen – auf die große, sonnige Gartenterrasse, die wie ein zweites Wohnzimmer im Freien wirkt. Hier genießen Sie Frühstück in der Morgensonne, laue Sommerabende mit Freunden oder einfach nur ein gutes Buch im Schatten – stets umgeben von hoher Privatsphäre. Zusätzlich und als Highlight lädt ein Pool zum Abtauchen ein – und in Kombination mit der großen, sonnigen Terrasse entsteht ein ganz besonderes Lebensgefühl: entspannt, mediterran, voller Wärme.

Im Obergeschoss bieten insgesamt vier Zimmer viele Möglichkeiten für Rückzug, Kreativität oder gemeinsames Miteinander. Im Bad werden Sie morgens munter und können abends entspannen. Wie schön, wenn jeder Badbesuch zum kleinen Wellness-Erlebnis im eigenen Spa wird. Eine nicht alltägliche Kombination aus bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch verbindet modernes Wohngefühl mit Wohlfühlkomfort. Eine geschickte Raumausnutzung sorgt für ein großzügiges, angenehmes Raumgefühl.

Insgesamt drei Abstellräume (mit ca. 18 m² Gesamtnutzfläche) im Erd- und Obergeschoss sorgen für Ordnung und Raumreserven, während der Dachboden mit ca. 33,5 m² Grundfläche weiteres Potenzial als Stauraum – ggfs auch als Ausbaureserve - bietet. Ein Doppelcarport, ein praktischer Schuppen sowie ein separates Gartenhaus mit Technikraum für die Poolfilteranlage runden das Angebot ab.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein.