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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Alterlangen

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Top-Zustand, fast neuwertig, in Alterlangen

91056 Erlangen, Alterlangen
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
9
Fläche
281 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37489907

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 281.00 m²
Grundstücksfläche: 553,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Preis/m²: 5.516,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit drei Wohnungen, zwei Garagen und Stellplatz.

Massiv gebaut in aufwendiger Bauweise.

Drei Geschosse mit je einer Wohnung über das ganze Geschoss.

Sehr gut geschnittene Grundrisse.

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss:

- Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Licht von drei Seiten.

- Helle geräumige Küche mit zwei Fenstern und Speisekammer.

- Gäste-Toilette mit Fenster.

- Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschrank.

- Kinder- / Gästezimmer.

- Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche.

- Terrasse nach Süden und Westen im Erdgeschoss.

- Südwest-Balkon im Obergeschoss.


Im Dachgeschoss schön gestaltete 3-Zimmer-Wohnung:

- Sehr helles Wohn-/ Esszimmer, extra hoch, mit Belichtung von drei Seiten.

- Küche ins Wohnzimmer integriert.

- Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne.

- Sehr großzügiges Schlafzimmer.

- Kinder- / Gästezimmer.

Keller, mit überdurchschnittlicher Raumhöhe:

- Zwei große Kellerräume mit großen Fenstern.

- Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

- Ein Raum für Heizung, Technik und Hausanschlüsse und ein weiterer Kellerraum.

- Außentreppe zum Garten, überdacht.

Doppelgarage mit Satteldach (Stauraum unter dem Dach) und ein Stellplatz.

Offener Anbau an die Garage für Gartengeräte, Fahrräder etc.

Schön eingewachsener Garten.
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Lage

91056 Erlangen
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Erlangen Alterlangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.296,32 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.814,88 €/m².

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