Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Botnang

Dieses außergewöhnliche, im Jahr 2001, erbaute Zweifamilienhaus vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Energieeffizienz. Auf einem ca. 586 m² großen Grundstück in ruhiger Südlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen weiten Blick ins Grüne, helle Wohnräume und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Solarthermie.

Wohnen auf zwei Ebenen mit Blick über Stuttgart-Botnang – die Hauptwohnung
Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die großzügige Hauptwohnung ein stilvolles und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Familien. Der offen gestaltete Wohnbereich ist dank der Südausrichtung lichtdurchflutet und verbindet modernes Wohnen mit Gemütlichkeit. Der angrenzende Südbalkon lädt mit seinem herrlichen Ausblick zum Verweilen und Entspannen ein. Hochwertige Materialien und eine klare Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Zweite Wohnung mit eigenem Zugang, Terrasse und Blick ins Grüne
Die separate Wohnung im Gartengeschoss verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und punktet mit einem ebenerdigen Zugang zur großzügigen Gartenfläche. Ideal geeignet für eine kleine Familie, ältere Kinder, ein Au-pair oder als Homeoffice-Lösung – hier lassen sich viele Wohnideen verwirklichen. Der direkte Gartenzugang über die Terrasse schafft Lebensqualität und lädt zu Freizeit und Entspannung im Freien ein.

Durchdachte Ausstattung für hohen Wohnkomfort
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Weinkeller ist der Boden mit Ziegeln ausgestaltet, die zur optimalen Regulierung von Temperatur und Luftfeuchtigkeit beitragen.
Ein separater Fahrradraum mit Zugang zum Garten, zwei Außenstellplätze sowie ein Carport ergänzen das großzügige Platzangebot. Die moderne Solarthermie-Anlage sorgt nicht nur für ein gutes Gewissen, sondern auch für deutlich reduzierte Energiekosten.

Dieses Zweifamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in sich vereint. Ruhig gelegen, mit beeindruckendem Ausblick und vielseitig nutzbaren Wohnflächen, eignet es sich ideal für Familien mit hohen Ansprüchen und einem Blick in die Zukunft.