Etagenwohnung in Ludwigsburg

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit rund 61 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Ludwigsburg Ost. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einem kleinen Abstellraum. Der Süd-Balkon mit rund 5 m² eignet sich für angenehme Grillabende oder ein Glas Wein zum Feierabend.
Zwei Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich über der Wohnung, im Dachgeschoss.
Sie dürfen eine oder zwei Garagen mit erwerben (separates Grundbuch).


Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung.

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

- 3 helle Zimmer
- renovierungsbedürftig (kurz- bis mittelfristig)
- Süd-Balkon mit rund 5 m²
- Mietverhältnis besteht seit 04/2024
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gas-Ofenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- FI-Schalter für Bad
- kein Aufzug
- Hausmeisterservice (= keine Kehrwoche)
- Garage (separates Grundbuch) für 15.000 EUR möglich

2025: Boiler elektrisch
2004: Kunststofffenster