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Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Wohlfühloase mit drei Balkonen – Ruhig wohnen in Ottobrunn

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.01 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37489091

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.01 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.701,66 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, guter Ausstattung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre begeistert. Gelegen in ruhiger und zugleich sehr gefragter Lage in Ottobrunn, bietet sie durch bodentiefe Fenster und hohe Decken ein großzügiges, offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu zwei der insgesamt drei Balkone – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Zurückziehen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann – auch hier erweitert ein eigener Balkon den Wohnraum nach draußen.

Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung – ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Die freundliche Diele schafft Stauraum und verbindet alle Räume miteinander.

Die Immobilie wurde im Jahr 1999 vollständig renoviert ...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.828,39 €/m² in Ottobrunn.

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