Sonstige zum kaufen in Offenburg

Auf dem Grundstück mit insgesamt 631 m² befinden sich zwei Wohnhäuser.

In dem im Jahr 1928 erbauten Wohnhaus Nr. 1 befinden sich 2 Wohnungen - das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Wohnung im EG hat ca. 79,61 m² und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im DG hat ca. 78,70 m² Wohnfläche und ist derzeit nicht vermietet. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 80,95 m² sowie der nicht ausgebaute Dachspitz bieten genügend Stauraum für den täglichen Bedarf. In den 3 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. In beiden Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen, altersgerechtem Zustand. Es wurden regelmäßig Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungen sind in sich abgeschlossen und könnten nach Bedarf auch in Teileigentum getrennt werden.

Im Jahr 2001 wurde das Dach erneuert, im Jahr 2006 die Fassade gestrichen und im Jahr 2015 eine neue Ölheizung sowie einer PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Das Wohnhaus 2 im rückwärtigen Teil des Grundstückes mit 2 Garagen wurde im Jahr 1953 gebaut und im Jahr 1977 aufgestockt und um eine 4 Zimmer Wohnung erweitert. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105,99 m² ist derzeit nicht vermietet. In der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Küche und Bad. Über einen Treppenlift ist die Wohnung im Obergeschoß gut zu erreichen.

In den beiden Wohnhäuser befinden sich insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 265,30 m² Wohnfläche und bieten somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungs- und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im gemeinsamen Hof sich ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Der Garten ist eingezäunt und ermöglicht Platz für gemeinsame Familienaktivitäten.