Sonstige zum kaufen in Ketzin

Ein Haus voller Möglichkeiten – Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Remise in idyllischer Stadtrandlage von Ketzin/Havel

Inmitten der naturreichen Umgebung von Ketzin, umgeben von Feldern und ländlicher Ruhe, erwartet Sie ein echtes Raumwunder mit Herz und Geschichte! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.038 m² präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus, das zugleich perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.

Das ursprünglich als massives Einfamilienhaus und ca. im Jahr 1927 errichtete Wohnhaus wurde in der Vergangenheit sukzessiv baulich erweitert und modernisiert. Die erste Wohnraumerweiterung erfolgte ca. ab dem Jahr 1984 durch einen massiven eingeschossigen Anbau am Nordgiebel, der ca. 1993 aufgestockt wurde. Etwa 3 Jahre später erfolgte der Dachgeschossausbau. Die umfangreichen baulichen Maßnahmen wurden ca. 1999/2000 mit der Treppenhausverlegung und einer weiteren Badmodernisierung vollendet. Im Zuge der baulichen Erweiterungen und Modernisierungen wurden zwischen 1991 und 2000 über 300.000 DM in das Haus investiert.

Das Anwesen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – sei es für Familien, Hobbygärtner oder kreative Köpfe mit Platzbedarf. Darüber hinaus bieten eine Doppelgarage und eine kleine Remise weiteren Raum für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst – und nicht umgekehrt!

Wohnkonzept & Aufteilung (mit Abruf des Exposés stellen wir Ihnen auch einen virtuelle Besichtigungsmöglichkeit mittels einem 3D-Rundgang zur Verfügung)
Das massiv errichtete Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet und besteht aus 2 in sich abgeschlossenen Wohneinheiten (Hochparterre & Maisonette (1. OG + DG)), was maximale Flexibilität schafft – für die große Familie, zur Vermietung oder als Homeoffice-/Studio-Kombination. Die beiden Wohnungen sowie der Keller werden über das Treppenhaus erschlossen. Für beide Wohnungen gibt es einen separaten Stromzähler.

Wohnung 1 – Hochparterre (ca. 90 m²):
Komfortabler Wohnraum mit 4 Zimmern und einem Durchgangszimmer, Küche inkl. EBK, einem Dusch-/Wannenbad und eigenem Wohnungszugang vom Treppenhaus aus – ideal für Senioren oder als separate Einheit.

Wohnung 2 – Maisonette (1. OG + DG mit insg. ca. 140 m²) - Hier lebt man luftig und lichtdurchflutet über zwei Etagen:
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche inkl. EBK (ohne Spülbecken) und ein geräumiges Dusch-/Wannenbad. Über eine schöne Holztreppe geht es weiter in das Dachgeschoss, das wie gemacht ist für jugendliche Bewohner, Gäste oder ein privates Studio – mit einem Duschbad, 2 weiteren Zimmern, viel Rückzugsfläche und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Feldlandschaft.

Keller:
Das Haus verfügt über eine großzügige Vollunterkellerung, aufgeteilt in 6 separate Kellerräume sowie einem zentralen Kellerflur. Der Keller ist sicher über eine Tür im Erdgeschoss des Treppenhauses zugänglich und mit einer Deckenhöhe von ca. 1,90 m - bezogen auf das Baujahr - überdurchschnittlich gut nutzbar.

Neben den klassischen Lagermöglichkeiten bietet das Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Hausanschlussraum sowie einen Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung (Viessmann, Bj. 1991) samt Warmwasserbereiter (Verticell 160 ltr.).

Außenanlage mit viel Potenzial:
Der großzügige und gepflegte Garten bietet Raum für Kinderträume, Grillabende, Entspannung oder Selbstversorgung. Das separate Garagengebäude mit zwei Stellplätzen und elektrischen Garagentoren (ca. 2015 nachgerüstet) sowie das kleine Nebengebäude (Remise) erweitern die Nutzfläche erheblich – hier ist alles möglich, vom Oldtimer über die Werkbank bis hin zum Atelier.

Fazit:
Mit über 370 m² Wohn-/Nutzfläche (zzgl. Doppelgarage und Remise), ausgebautem Dachgeschoss, einem großen Grundstück, laufend durchgeführten Modernisierungen