Doppelhaushälfte zum kaufen in Laudenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Frisch renoviert und flexibel nutzbar:
Einziehen und Wohlfühlen "

Dieses außergewöhnlich gepflegte und stilvoll modernisierte Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise vereint den Charme der 1920er-Jahre mit modernstem Wohnkomfort.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche liebevolle Details.
Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Stuckelemente an den Wand-Decken-Übergängen.


Ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde die Immobilie 1999 modernisiert und im Jahr 2013 und 2021 umfassend kernsaniert – inklusive hochwertigem Dachgeschossausbau, neuer Dacheindeckung sowie energetischer Optimierung durch Dämmung. Hierzu liegen alle Rechnungen vor.



Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten. Der schöne Essbereich schließt sich direkt der Küche an.

Das Herzstück der unteren Etage, ist der effiziente, beidseitig heizbar und moderne Tunnelkamin, der sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch die Diele und den Treppenaufgang beheizt und für ein behagliches Wohnklima sorgt.


Das Obergeschoss verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer – und bietet somit viel Raum für Familienleben oder Homeoffice.

2021 wurde das Haus aufwendig saniert.
Ein aufwendiger Ausbau mit Dachsanierung nach neuestem Standard wurde durchgeführt.

Ein echtes Highlight ist das 2021 ausgebaute Studio im Dachgeschoss: Ein großzügiger, stilvoll gestalteter Elternschlafbereich mit Ankleide sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 m und das Dachflächen-Oberlicht (mit 7 funkgesteuerten Velux-Oberlichtern) sorgen für ein beeindruckend offenes Raumgefühl und viel Licht.


Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Der Außenbereich:

Der große gepflasterte Hof, lässt eine bequeme Einfahrt in die großzügige Doppelgarage zu.
Seitlich ist ein zusätzliches Nebengebäude, das genug Stauraum besitzt.

Wenige Treppen führen in den liebevoll angelegten Gartenbereich.
Ein überdachter Freisitz sorgt für ein gemeinsames Freizeitgefühl.

Für alle bietet die gepflegte Liegenschaft genug Platz um für jeden einen eigenen Bereich zu gestalten.

Zentral und doch ruhig gelegen mit einem eigenen Flair.

Einfach einziehen - wohlfühlen und ankommen !