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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dietramszell

Neubau im Grünen mit Südgarten und Doppelgarage!

83623 Dietramszell
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Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37487469

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.251,66 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Dietramszell / Obermühlthal bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 151 m² Wohnfläche. Das in diesem Jahr fertiggestellte Haus steht auf einem ca. 332 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine real geteilte Doppelhaushälfte, die bezugsfertig ist.

Durch die massive Ziegelbauweise und die Holzpelletheizung verfügt es über eine sehr gute Wärmedämmung und ist sehr energiesparend. Die Wärme wird im ganzen Haus über eine Fußbodenheizung angenehm und individuell regelbar abgegeben. Um in den Wintermonaten noch mehr Wohlfühlatmosphäre zu schaffen, kann zusätzlich ein Kaminofen mit Holzbefeuerung angeschlossen werden.

Dieses schöne Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist somit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei moderne Tageslichtbäder im Ober- und Dachgeschoss mit Duschen und einer Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Interieur wird durch edle Eichenholzdielen- und Fliesenböden ergänzt, die dem Haus eine gemütliche und zeitlose Ausstrahlung verleihen.

Die großzügige Terrasse ist vom hellen Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Sonnenbaden ein. Sowohl der Südbalkon im Obergeschoss als auch der Westbalkon im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerbereich mit ca. 50 m² Nutzfläche, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage - Ihr neues Zuhause in Dietramszell / Obermühlthal wartet auf Sie!
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Lage

83623 Dietramszell
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Dietramszell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.856,85 €/m² in Dietramszell.

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