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Reiheneckhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage – umfassend saniert, Kapitalanleger/Monteurzimmer

89520 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 37487423

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 1.554,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf rund sieben Zimmer verteilt, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Im September 2020 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Außenwände gedämmt und neu verputzt (die Verputzarbeiten an der Vorderseite sind noch ausstehend), sowie moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Die Fenster und die Eingangstür auf der Vorderseite befinden sich derzeit noch im Originalzustand.

Das Dachgeschoss wurde von innen gedämmt und mit neuen Dachfenstern ausgestattet – ein heller und gemütlicher Raum mit Potenzial. Praktisch: Auf jeder Etage befindet sich ein WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die zentrale Lage rundet das Angebot ab und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Lage

89520 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.915,47 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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