Dachgeschosswohnung in Neusäß

Diese geräumige Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre schöne Lage mit Aussicht in die grüne Gartenanlage des Wohnhauses und durch Ihre top Lage mit Nähe zu Augsburg.
Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Steppach, einer beliebten Vorstadt von Augsburg.

Ein helles und freundliches Treppenhaus führt Sie in die Wohnung im Dachgeschoss. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Ein Flur zweigt in ein separates Gäste-WC, sowie in ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer ab.

Die Küche mit Essbereich hat viel zu bieten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und beinhaltet einen Herd mit Abzug und einen Backofen. Weitere Elektrogeräte können vom Mieter abgelöst werden.
Im Badezimmer steht Ihnen eine Dusche und eine Wanne zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia. Diese erweitert Ihre Wohnfläche um einen Platz an der Sonne. Genießen Sie hier entspannt die Abende. Durch die Ausrichtung der Fenster nach Süd-Westen strömt viel Licht in die Wohnung.

Gemäß Beschluss vom 4. November 2024 der Eigentümerversammlung wurde die Fassadensanierung Anfang des Jahres gestartet. Die Baumaßnahmen werden voraussichtlich bis Ende des Jahres andauern.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Kaufpreisaufteilung:
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Wohnung: 311.000,- €
TG-Stellplatz: 16.000,- €
Gesamtkaufpreis: 327.000,- €