Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Wer liebt es nicht, eine schöne Aussicht zu haben.
Diese charmante Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Rottenburger Mehrfamilienhauses, bietet eine Wohnfläche von 57,81m² und eignet sich ideal zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei und ist auf alle Fälle für Eigennutzer interessant. Sie wurde regelmäßig renoviert (z.B. Küche/Bad), um einen gepflegten Zustand zu gewährleisten.
Das Gebäude ist ein Massivbau, das bereits um 1973 errichtet wurde, und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Im April/Mai wurde die neue Zentralheizung eingebaut, sodass man hier wieder auf einem aktuellen Stand ist.
Zu den Highlights der Wohnung gehören zwei praktische Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie ein bequemer Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, einem renoviertem Badezimmer mit einer Dusche und einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW Stellplatz ist nicht enthalten. Reichliche öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich direkt um die Ecke.
Die Einbauküche sorgt für einen komfortablen Kochbereich. Die Energieeffizienz der Wohnung liegt in der Kategorie D, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Diese Etagenwohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung und ist somit ein attraktives Angebot für jeden, der in Rottenburg am Neckar eine neue Heimat sucht.