Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

� Mehr Zuhause – 129 m² mit Sauna, Whirlpool, Kamin & Naturblick
Wie ein eigenes Haus am Oberen Dorfgraben, Mainz-Laubenheim

Du suchst kein Zuhause von der Stange, sondern einen Ort mit Charakter?
Einen Platz, an dem Wohnen sich wie Ankommen anfühlt – mit Natur vor der Tür, frischer Luft zum Durchatmen und viel Raum für dich?

Willkommen in Mainz-Laubenheim – willkommen am Oberen Dorfgraben.
Diese Wohnung in Hanglage ist mehr als nur ein Zuhause:
Sie fühlt sich an wie ein eigenes Haus.

� Hanglage mit Weitblick
Durch die besondere Lage genießt du Privatsphäre, einen freien Blick ins Grüne � und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl – ruhig, großzügig, besonders.

✨ Highlights, die dein Herz höherschlagen lassen:
4 Zimmer auf 129 m² – Raum für Familie, Homeoffice oder kreative Projekte

Wohlfühl-Kamin � – schafft Atmosphäre und angenehme Wärme

Eigene Sauna � – Entspannung auf Knopfdruck

Whirlpool � – Wellness pur, wann immer du willst

Zwei Bäder – mehr Komfort, weniger morgendlicher Stress

Großer Balkon & Terrasse � – Leben drinnen und draußen genießen

Einbauküche �️ – direkt einziehen & loskochen

3-fach verglaste Fenster – für Ruhe, Energieeffizienz & Wohnqualität

Zwei Stellplätze � – nah, sicher & bequem

�️ Praktisch gedacht:
Direkt am Haus befindet sich ein überdachter, offener Nutzbereich – ideal für Werkbank, Fahrräder, Kaminholz oder kreative Projekte.
Hier bekommt dein Alltag ein praktisches Zuhause.

� Mainz-Laubenheim – Stadt, Land, Lebensqualität
Der Obere Dorfgraben liegt in einem der beliebtesten Viertel von Mainz-Laubenheim:
ruhig, grün, familienfreundlich – mit hervorragender Anbindung an die Mainzer Innenstadt � und kurzen Wegen zur Rheinpromenade, in die Natur oder zum Supermarkt.
Hier wohnt man entspannt – und doch mittendrin.

Fazit:
Ein Ort mit Seele.
Ein Zuhause mit Qualität & Charakter.
Ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl für alle, die mehr wollen als nur vier Wände.

�️ Wann ziehst du ein?